吉姆·埃佛斯是一名巧舌如簧、口才一流的房地产商人。

凭借出色的经营手段，他和妻子儿女过着安逸自在的生活。

这一天，吉姆迎来了和老婆莎拉的结婚纪念日。

当晚，吉姆收到一通卖方电话。

那是一幢价值不菲的豪宅，他见钱眼看，临时改变了和家人的度假计划，先取道前往这幢位于荒郊野外且拥有上百年历史的宅邸。

这里阴森恐怖，荒凉诡异。

而接待他们的老管家兰斯利和男主人格雷斯更为古怪。

暴风雨阻断了埃佛斯家的行程，他们被迫留在格雷斯庄园，却发现这里竟是一幢鬼魂出没的恐怖鬼屋......